1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
54.4万円/㎡
前年比+41.6%
サニーハイツ
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,645万円
45.8万円/㎡
1,694
2,328
2,962
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,962万円
40.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
サニーハイツ
2,280万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 57.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,280万円 | 39.4万円 | 1階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 2,280万円 | 39.4万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,380万円 | 41.2万円 | 1階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 41.2万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,180万円 | 46.6万円 | 6階 | 46.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 48.8万円 | 6階 | 46.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,500万円 | 24.4万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 53.1万円 | 6階 | 46.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,380万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,380万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,280万円 | 39.4万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/20 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 2,199万円 | 31.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/02 | メゾン永田台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,898万円 | 31.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | 永田町ビューハイツ 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒルズ横浜南ガーデニア1号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/27 | ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヒルズ横浜南ガーデニア6号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティフラッツ清水ケ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,480万円 | 47.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/05 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.1㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/12 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/03 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 2,470万円 | 48.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | ポートハイム第3吉野町 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション吉野町第6 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,490万円 | 48.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション吉野町第5 横浜市南区山王町二丁目 | 吉野町駅3分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション天神橋 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅14分 | 2,498万円 | 44.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション万世町第二 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.13㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市南区の平均と比較して27.6%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 39戸 / RC造